Apakah Kelebihan Membeli Rumah Terlebih Dahulu Berbanding Kereta Mewah di Malaysia ?
Pertanyaan ini sering kali muncul di fikiran kebanyakan penduduk Malaysia terutama nya dikalangan orang muda. Walaupun masalah masa mungkin menjadi faktor yang menyebabkan anda menangguhkan pembelian rumah sendiri, sedangkan terdapat beberapa FAKTOR PENTING yang mungkin mengubah pendapat anda tentang kepentingan memiliki sebuah rumah. Saya sediakan jawapannya….
- Kenaikan Harga Rumah
Adalah fakta umum bahawa harga rumah terus meningkat. Jika pada tahun 1990, harga sebuah rumah mungkin berada dalam lingkungan RM100,000, kini, harga tersebut boleh mencecah hingga RM1,000,000. Terdapat dua sudut yang perlu dipertimbangkan berkenaan dengan fakta ini. Pertama, jika anda menangguhkan pembelian rumah sehingga tahun depan, rumah yang anda niatkan untuk dibeli sudah pasti akan mengalami kenaikan harga. Kedua, jika anda sudah memiliki rumah impian anda, beberapa tahun kemudian, anda mungkin boleh menjualnya dengan harga yang lebih tinggi kerana nilai pasaran hartanah sentiasa meningkat. Situasi yang mana yang anda kehendaki? Tentunya yang kedua, kerana hartanah seperti rumah mampu memberikan pulangan yang lumayan.
- Penyelarasan dengan Pendapatan Anda
Jujur, pendapatan anda mungkin tidak bergerak setaraf dengan kenaikan harga rumah. Ini mungkin membuatkan anda sukar untuk menangani kos hidup yang semakin meningkat. Kenaikan harga hartanah boleh mencecah sehingga 12% setiap tahun. Jika anda berhasrat untuk membeli rumah pada harga RM200,000, harga tersebut mungkin meningkat menjadi RM224,000 pada tahun depan. Jika anda menunggu sehingga anda mampu membelinya, anda mungkin akan terlewat. Oleh itu, adalah lebih baik untuk mengunci harga rumah yang anda impikan pada harga semasa sebelum harganya meningkat pada tahun depan.
- Aset Jangka Panjang
Dengan memiliki sebuah rumah, anda secara automatik memperoleh aset hartanah yang bernilai. Selain itu, rumah juga boleh dijadikan cagaran untuk urusan perundangan dan perbankan.
- Warisan
Berbeza dengan aset seperti kereta, sebuah rumah boleh diwarisi dengan syarat anda sentiasa menjaga rumah tersebut dengan baik dan melakukan penyelenggaraan secara berkala. Pastikan rumah berada dalam keadaan terbaik supaya dapat ditinggalkan kepada generasi akan datang.
- Pendapatan Tambahan
Jika anda masih berada dalam situasi seperti yang disebutkan sebelum ini, anda boleh mendapat manfaat daripada memiliki rumah sebagai aset. Anda boleh menyewakan rumah tersebut kepada pihak lain dan mendapatkan pendapatan tambahan setiap bulan.
- Tempat Perlindungan
Rumah adalah tempat yang memberikan perlindungan dan keselesaan. Ini adalah penting kerana jika anda masih menyewa, tuan rumah boleh mengubah kontrak sewa atau menaikkan harga sewa pada bila-bila masa. Dengan memiliki rumah sendiri, anda tidak perlu bimbang tentang kenaikan harga sewa secara tiba-tiba.
- Harga Yang Lebih Berpatutan
Fakta ini terutamanya berlaku untuk rumah baru. Kebanyakan pemaju menawarkan harga yang lebih rendah untuk rumah baru dengan pelbagai promosi seperti rebat, diskaun, dan deposit yang rendah. Oleh itu, membeli rumah baru mungkin lebih berbaloi daripada menunggu terlalu lama.
Dengan mengambil kira semua faktor dari yang pertama hingga yang ketujuh, adalah jelas bahawa memiliki rumah terlebih dahulu mempunyai banyak kelebihan berbanding dengan membeli kereta mewah. Oleh itu, jika anda berminat untuk memiliki hartanah, adalah lebih baik untuk memulakan proses sekarang juga.
